配资炒股技巧 ,买房不买“穷人房”，这5种房子被称为穷人房，不好住更不好卖，再便宜也别买

世间纷纷扰扰，嘈嘈杂杂，想要隔绝这浮世喧嚣，不问这繁杂世事，想要躲进小楼成一统，不问人间春和冬，就要有自己的一方小天地。

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而在灯红酒绿的都市中，有一所自己的小房子，就需要奋斗很久，需要付出很多的辛劳，所以我们购买房产的时候一定要慎之又慎。就比如下面的这5种房子被称作“穷人房”，买的时候一定要注意，可千万不要买到这种房子。第一种、回迁的房子回迁房就是政府城市重建，土地征收等利益目的，而强制拆迁的某些房子，为了安抚拆迁户们，让他们有地方居住。于是就为被拆迁的居民提供了一种补偿性的住房，也有另一种说法叫做安置房。虽然回迁房是为了保障被拆迁居民的居住权益而建造的，但是由于建造的目的和条件的限制，这种回迁安置房一般都存在着很多问题。1、地理位置不好。回迁房一般都建在城市的边缘地带，或者人口很密集的，远离市中心的偏远区域，所以一般都交通不便，距离市主城区都很远，生活的便利性很差。2、业主的身份很复杂。回迁安置房的使用权和归属权不是很明确，存在一定的法律风险隐患，因此在购买回迁房的时候，需要注意房屋的权属证明等相关的法律法规条款，避免以后发生纠纷。3、回迁房的建筑质量一般不好。由于回迁房往往是为了赶工而匆匆快速建造的，因此建筑质量和装修一般都很简陋，存在着许多的安全隐患和居住舒适度下降等各种问题。第二种、小产权房小产权房是指在城市规划范围之外，或者是没有正式批准私自修建建设的房子，这类房子通常没有合法的土地使用证，房产证等各种法律文件，产权的证明也很不完善，存在有很大的产权归属法律风险，所以一般不要碰小产权房。

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第三种、有很明显质量缺点的房子有明显质量缺点的房子，一般不建议购买，因为这些房子通常存在着以下的各种各样的问题。因为它既然有房屋缺陷，那肯定是建设施质量堪忧，并且装修时质量低劣，施工也都不规范。所以就会造成设备损坏老化严重等问题，会影响整个房屋的使用年限和居住安全。第四种、抵押过的房子抵押房一般来是指业主将自己的房产作为贷款抵押物，向银行或者其他的金融公司借款的 ，如果借款人没法在规定的时间内还完贷款，银行和金融公司就会有权处置该房产，用来抵押自己的贷款，所以如果要购买这种抵押房存在着很大的风险。比如会有债务纠纷，比如会有资产评估不足，或者是抵押物有重大瑕疵等等各种接踵而来的问题，所以这种抵押过的房子一定要远离。第五种、房龄过长的房子如果一个房子的房龄太长就可能存在着一些潜在的隐患，比如，各种设备设施老化，比如电线老化啊，或者管道老化，水泥墙老旧等等。

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这些设施在我们居住使用的过程中，就会出现各种故障和损坏，需要进行经常的修缮和更换，增加居住麻烦。再说如果这个房子的房龄很长，那在装修过程中就会存在装修风格，老化和设计跟不上形式的这种现象，就需要重新进行装修，这也是很麻烦的一件事。

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